新成屋的衛浴設備通常沒有什麼問題，頂多就是乾溼分離的施工或抽氣機的安裝，不過當預算緊縮時，獨立的衛浴設備可以先暫緩調整。另安裝一個獨立浴缸，主人可以在這裡邊泡澡變看電視。屬於個人、獨特、浪漫的情調，流行燈飾可以展現泡澡桶現代藝術的氛圍。主浴室裡設有按摩浴缸，淋浴設備以及男女主人單獨的水槽。
某住戶修繕浴室，樓下住戶指控，她的按摩浴缸有問題，樓上洗澡，樓下就漏水。當地板己使用多年，而有磨傷現象，可重新上漆、打磨，而這些木質地板或泡澡桶如果因為住宅濕度較高，遇有木質地板或原木地板因潮濕而發黑扭曲或形成裂縫，應請專業的人來處理。
清洗
按摩浴缸時可使用一般液體清潔劑和軟布，禁用含丙銅或氨水成份的清潔劑及一般含砂質的菜瓜布，進行消毒時禁用含甲醛的消毒劑。以免破壞浴缸。
1.為使表面光亮，可進行拋光處理，表面污斑用牙膏以軟布擦拭即可。
2.表面鈣質(水垢) ，用檸檬汁或醋加熱以軟布擦除。
3.表面輕度擦傷或香煙灼傷，用2000 號砂紙浸水打磨後，再用拋光膏將該處拋光。
4.按摩浴缸每使用30小時應清理迴水口蓋，以免阻塞，方法是將迴水口蓋逆時針旋轉→取出網蓋→用清水沖洗→然後裝回原位。定期清潔迴水口；按摩浴缸最基本的要求是安全性，但是清潔衛生的考量也是不容忽視。定期檢視及清洗因毛髮、棉絮等異物因累積阻塞的迴水口及進、溢水口，避免造成細菌滋生等的問題。
